关于定金的退还问题,需要根据具体情况来判断。以下是一些基本的原则:定金与订金的区别:定金和订金在法律上有不同的含义。定金是一种法律上的担保方式,通常用于确保合同的履行。订......
关于定金的退还问题,需要根据具体情况来判断。以下是一些基本的原则:定金与订金的区别:定金和订金在法律上有不同的含义。定金是一种法律上的担保方式,通常用于确保合同的履行。订......
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协议在公证后产生法律效力,但公证前已具一定法律约束力。公证机关对协议内容严格审核,违规条款将及时指出并纠正。只要协议不违反法律强制性规定,无论是否公证,均为有效且受法律保护。当事人必须遵守并履行,否则承担违约责任。
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若小产权房合同无效,按《民法典》规定,双方需返还所得财物,或按实际价值补偿。过失方需赔偿对方经济损失,双方都有过失则各自承担责任。小产权房无法办理正式房产证件,买方有权要求添附价值补偿。合同无效时,买方需返还房屋并拆除,卖方退还款项。特殊情况如拆迁,购买者可通过法律途径争取补偿权益。法庭会综合考虑各方过错和实际损失,平衡处理双方利益。
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合作协议有效期应根据实际情况灵活设定。法律上未规定合作期限上限,理论上可长期合作。双方可在合同中特别约定终身有效,但需明确终止情形。因此,合理设定合作期限并明确终止条件至关重要。
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合同明确约定需加盖公章才具法律效力,若未盖章,则合同通常不具备法律约束力。但如果合同由合法授权代表签署,即便未盖章,也可能具有法律效应。若代理人无权签署或越权签署,合同需经委托人认可才有效。若合同无效或撤销导致损失,有过失一方应承担赔偿责任。