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北京恒都（天津）律师事务所
陈思畅律师，专职律师，法律硕士，毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来，至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件，坚持代理被征收人，致力于维护广大被征收人的合法权益。同时，在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练，尤为擅长法庭辩论；对于委托人有耐心，善于倾听和分析，在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养，良好的律师实务技能，严谨负责的办案风格，获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任，坚持原则，不畏强暴，走在维护社会弱势群体利益的第一线，充分有效的运用法律武器，使弱势者获得公平，使被侵害者获得赔偿。 执业业绩： 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案； 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案； 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案； 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案； 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案； 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案； 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案； 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案； 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案； 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案； 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案； 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案； 14、天津市于女士民间借贷纠纷案； 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案； 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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国有土地出让涉及土地增值税，土地使用税营业税和印花税等。按照我们国家法律当中明确的规定，如果转让国有土地使用权以及地上的建筑物，并且取得收入的单位和个人必须按照规定来缴纳土地增值税。
如果是国有土地出让涉及的税费包括：土地增值税、契税、土地使用税。如果是转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照法律的规定缴纳契税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物依照法律的规定缴纳土地增值税。
土地转让的税种包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。其中营业税、土地增值税、所得税由出让方缴纳，印花税和契税由双方缴纳。
土地转让过程当中涉及营业税和附加税以及印花税和契税。一般情况下，营业税应当是按照转让的价格和购置的价格差价缴纳5%的。印花税，通常情况下是按照合同当中所载明的具体的金额的0.05%缴纳。
有土地的股权即以土地出资的：营业税及附加、土地增值税、印花税、契税、所得税。股权转让：营业税：股权转让不征收营业税、所得税：需缴纳所得税、印花税。涉及到的税有个人所得税和印花税，如股权转让方是个人，需要交纳个人所得税。
