徐州
提问
18万律师在线解答
阳台外墙脱落的责任归属主要取决于脱落原因和物业管理规定。如果是因为建筑质量问题，责任应由开发商或者施工方负责。如果因为业主的改动或使用不当，责任应由业主自己承担。如果因为......
建设单位项目负责人。勘察单位项目负责人。设计单位项目负责人：负责工程设计工作，确保设计符合法律法规和工程质量要求，对设计质量承担责任。施工单位项目经理。监理单位总监理工程......
关于房屋漏水问题，首先建议与物业和开发商协商寻找解决方案。若无果，可向住房城乡建设局或质量技术监督管理局等政府主管部门投诉。房屋建筑工程的保修期限从竣工验收合格之日起计算......
涉及工程挂靠的建筑施工企业，若非法转让或出借资质证书，或以其他形式允许第三方以自身名义承接工程，将受到法律制裁，包括纠正违规行为、没收违法所得、罚款。情节严重者可能停业整顿、降低资质等级；特别恶劣者可能直接吊销资质证书。
矿山工程资质分三级，一级可承包所有矿山工程，二级可承接年产量120万吨以内的铁矿及年处理120万吨有色砂矿或70万吨有色脉矿选矿工程，三级可承包年产量70万吨以内的铁矿及年处理70万吨有色砂矿或36万吨有色脉矿选矿工程。
取得劳务作业资质，初次申办需经工商局颁发营业执照后，遵循属地管理原则，递交资质申请至区县级建筑业管理部门，初步审核通过后再上报市建管处施工科。资质增项与升级同样适用此程序。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
36″
17″
50″
1392人阅读
在建筑行业中，优先权期限为六个月。要主张和实现工程价款优先权，需满足以下条件：拥有合法有效的建设工程合同；工程需通过竣工验收；工程价款已确定且债务到期；承包方需向发包方提出合理催告要求；优先受偿范围限于承包方实际支付的相关费用。
1997人阅读
针对工程质量问题，建议采取以下策略：修复处理，适用于可修补至符合标准的缺陷；加强处理，用于严重威胁承载能力的缺陷；重新施工，适用于无法修复的重大问题；限制使用，针对无法修复或重新施工的严重质量问题，需采取卸载或减载等措施。
1428人阅读
在建筑物或装置竣工验收时，甲方应组织施工、监理、设计、勘探等部门代表，在监督机构监督下，召开验收会议。施工方提交竣工总结报告，监理方宣读评估报告。各方依据实地考察和资料分析发表意见，提出整改建议。会议结束后，各方需提交书面认可书作为最终结论。
1454人阅读
我国法律规定，建筑物工程质保期因工程性质而异。基础设施和房屋建筑的主体结构工程质保期与设计文件规定的合理使用寿命相同；屋面防水、卫生间、外墙防渗漏工程质保期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期为2年。
