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宅基地证可以做房屋备案吗

时间:2024.03.05 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1450人
律师解析:
在我国农村宅基地上建设的住宅类房屋依法享有向相关部门申报及登记的权利。
依据相关法律法规明文规定,所有房屋都应基于其基本单元进行注册和备案。
同时,明确指出房屋基本单元是指具有坚实界定范围、可以被独力运用且具备明确且单一的标识编号(例如栋号、房号等)的房屋或是有所指定的特定区域。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
《房屋登记办法》第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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