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融资保证金比例计算方法如下： 首先，将保证金除以（融资买入证券数量乘以买入价格），然后将结果转换为百分比。 根据交易所规定，投资者在融资融券交易中，融资保证金比例必须不低于50%。计算公式为：融资保证金比例=保证金÷（融资买入证券数量×买入价格）×100%，且不低于50%。
融资渠道主要包括债务融资和股权融资。债务融资如银行贷款、债券发行等，需还本付息；股权融资如上市、增资扩股等，无需还本付息，但需分红并可能让渡部分管理权。两者各有特点，需根据企业实际情况选择。
上市公司运用融资融券机制，需与证券公司签署合同和风险揭示书，并授权其开设信用账户。证券公司须持有证监会颁发的融资融券业务许可证书。有效运用此机制，有助于上市公司优化资金配置，提升市场竞争力。
股东不能以公司资产偿还个人债务。公司享有法人财产权，有独立的法人财产。股东的个人债务由股东个人承担，不能挪用公司财产，股东滥用股东权利损害公司利益的，应当依法承担赔偿责任。
个人进行融资满足以下条件：1、年满18周岁；2、从事证券交易不少于6个月；3、开户资料规范，账户状态正常；4、具有收入来源和可支配财产；5、一定经验和风险承受能力；6、无重大债务纠纷和违约记录；7、未与其他证券公司签订合同；8、开户时间不少于18个月，证券资产不低于50万。
1、融资、融券的额度、期限、利率、利息的计算方式；2、保证金比例、维持担保比例、可充抵保证金的证券的种类及折算率、担保债权范围；3、追加保证金的通知方式、追加保证金的期限；4、客户清偿债务的方式及证券公司对担保物的处分权利；5、融资买入证券和融券卖出证券的权益处理；6、违约责任；7、纠纷解决途径等。
北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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我国曾实行独特的单位分配住房制度，但自1998年起全国范围内废止。这种住房福利分配方案下，房屋所有权归单位（公有房产），使用权分配给个人。持有者需凭租赁凭证居住，并支付租金。这一变革标志着我国住房制度的重要转折，逐渐转向市场化、商品化方向。如今，个人购买和租赁住房已成为主流，单位分配住房已成为历史。
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企业融资的常见途径有：1.民间筹资，快速吸引民间资本投入，但易陷入非法吸收公众存款罪的法律风险；2.欺诈性贷款，以虚假信息获取银行贷款，但易涉及诉讼纠纷导致经营困境；3.误用融资工具，如盲目扩张、投机投资或挪用资金，一旦资金链断裂将迅速崩溃。
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不动产抵押融资是常见的债权融资方式，主要包括房屋抵押贷款、土地抵押贷款等。企业或个人通过抵押不动产获取资金，需在约定期限内还款并支付利息。这种方式相对其他融资方式，如股权融资，具有较低的融资成本，但风险也相应较高。
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融资租赁的固定资产归属出租方。企业因资金问题或降低投资风险，通过租赁公司或其他金融机构租用固定资产，称为融资租入固定资产。经营租赁出去的固定资产则属于企业，仍需按规定折旧。
