
深圳房屋出租税率是多少就要按约定的租金来进行计算,一般租金大五千元以下的,就会按百分之四点一来进行收取;而对于五千元以上的一般就会按百分之六来进行收取;这就要看实际的情况。

一般是租赁方承担的,包括增值税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照,房屋出租费用进行计算。增值税的税率是3%,但是减半收取。城市建设维护税分为百分之1、百分之5、百分之7三种,按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。

1)房产税,按租金的4%;2)营业税,按租金的3%;3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按租金-已纳税金×(1-20%)的10%;4)教育附加费,按营业税的3%。