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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
在离婚诉讼中，若双方对共有房产提出要求，应首先尝试分割使用。若无法独立使用，则按法定程序竞价处理。解决财产分配时，要综合考虑各方居住、子女抚养等因素。条件相当的情况下，优先照顾妇女及未成年子女权益。
在婚姻缔结前，父母为子女购置房产的资金应视为对子女的个人赠予，除非有明文排除。但婚后，父母为子女购房的资金应根据双方约定处理，未约定或约定不明时，应视为夫妻共同财产。
1.婚内首付加贷款购房，离婚房产归属需协商，法院裁决首付方所有权；贷款部分为产权人债务，共同还款及增值需补偿。 2.结婚后购房为夫妻共有财产，离婚时协商房产处置，协商不成法院可能不直接判定所有权，鼓励使用权共识。对共有房产所有权有争议可再诉诸法律。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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婚后购买的写字楼一般被视为夫妻共同财产。但也有例外，如夫妻双方对房产有特别约定，或房产证上只写了一个人的名字。另外，如果双方父母共同出资购买，并登记在子女名下，则按出资比例共有。离婚时，若一方想保留房屋，需经评估后补偿另一方；若都想保留，则竞价决定；若都不要，法院会拍卖后分配。
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夫妻离婚时，贷款问题可通过协商解决。双方可在离婚协议中明确将贷款转移至一方名下，只要该约定不违反法律及道德规定，便具有法律效力。但需注意，此协议仅约束双方，不影响银行权益。建议与银行沟通，了解贷款人变更的可行性。
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婚后父母赠予女方的房产是否属于夫妻共同财产，取决于房产证上的所有人登记。若双方名字均出现在房产证上，视为对夫妻双方的赠予，属于共同财产。若仅登记女方名字，则视为对女方的单方面赠予，属于女方个人财产。
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离婚后，如对财产分割有疑虑或不满，可在一年内起诉重新分割。若离婚时未达成共识的财产，双方仍可随时起诉分割。发现对方有转移财产、伪造债务等不法行为，可依法起诉维权。
