婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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婚后男方将款项转至女方名下,其财产性质需具体分析。若男方明确表示为对女方的个人赠与,款项即转为女方个人财产;若为满足夫妻共同生活,则属夫妻共同财产。婚后转移财产不改变其共同所有的本质。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻个人财产包括婚前财产、人身伤害赔偿等,共同财产则涵盖工资、生产经营收益等。
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丈夫婚前支付房屋首付款,若房屋登记在夫妇名下,则为共有财产;若仅登记在丈夫名下,则不被认定为共有财产。若男方用个人财产支付首付款并办理贷款手续,婚后夫妇共同还贷,离婚时不动产归属需双方协商解决。
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在离婚诉讼中,夫妻共同债务应由双方共同承担。若共同财产不足清偿,需协商达成共识。若无法达成协议,法院将裁决债务比例。此协议或裁决仅对原夫妻双方有约束力,不影响债权人追讨债务。
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房产归属和分配根据具体情况而定。婚前独自支付购房资金并获得所有权的房产归个人所有;婚前双方共同购买的房产为夫妻共同财产,离婚时均等分配;婚后一方使用婚前个人财产购房的,房产归该方所有。