北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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我国法律规定,城管无强制执行权拆毁违法建筑。涉嫌违规建筑需县级以上土地管理部门批准后方可拆毁。启动前需向所有权人发书面通知,要求限期自拆。未拆则主管部门依法拆毁。
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农村自建房修建围墙是否违建,取决于是否符合相关规定。若未经批准或违反规划许可证条款,或改变原定用途,或临时建筑到期后未拆除,或伪造资料骗取许可证,均属违建。因此,建围墙前应先了解并遵守当地相关规定,确保合法合规。
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合法权益在征收过程中遭到强制拆迁时,有权向上一级政府主管部门提出书面投诉和反映情况,相关政府部门应依法调查并追究违规行为的法律责任,如有必要,可撤销或部分撤销该侵犯合法权益的行为。此外,您还可以选择向人民法院提起行政诉讼,对违法的具体行政行为所导致的经济损失,依法要求赔偿。
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未经审批自建房屋被拆,当事人有诉讼权。若房屋因规划迁移被拆,仅可通过行政诉讼维权。当事人需明确诉讼请求,列明被告身份信息,同时还需符合其他相关法律规定,只有这样,其所提出的诉讼请求才可能得到人民法院的正式受理。