农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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我国法律未明确规定农村宅基地拆迁补偿每亩的财政资金数额,具体标准由地方政府依法审批并公布。计算补偿时,先确定被征用土地前三年的平均年产值,再结合政府确定的补偿额度和扣除比例,计算出最终补偿数额。政府应提供房屋、设施设备、搬迁等补偿,并可制定奖励政策和住房保障支持。
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现获得本辖区内居民或单位员工姓名及身份证号信息,该人或员工位于某省市县某城区、村庄或社区,具体地址为某道路、弄堂及房间号(或描述四至),拥有建筑面积为XX平方米的房屋所有权。特此证明,并提供相关机构信息。如需了解更多,请联系:联系人及电话。办理人员:XXX(公章),日期:XXXX年XX月XX日。
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宅基地权属登记实践中常以户主名义进行,尽管法律允许登记在女方名下。我国土地管理规定,每户家庭限享一处宅基地,仅拥有使用权和转让权,禁止任何组织或个人非法转让或占用。因此,虽然理论上可以登记配偶姓名,但实际操作中需遵循当地规定和习惯。在处理宅基地权属问题时,应确保合法合规,避免违规行为。
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发现土地使用权被他人强行占有,应携带房产证或宅基地证等证明,先向村委会或居委会求助调解。若调解无果,可依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,向司法机构提起诉讼。在此之前,双方应遵守法规,不得擅自改变土地利用现状。