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2025农村宅基地申请程序

时间:2024.10.19 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:855人
律师解析:
根据《土地管理法》在农村只有三种情况可以申请宅基地:一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律依据:
《土地管理法》在农村只有三种情况可以申请宅基地:
一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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  • 农村审批宅基地程序如下: 1、向村委会提出申请,村委会审议并公布; 2、上报至乡镇人民政府; 3、进行现场勘查和群众调查; 4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。 农村...... 更多>>
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  • 农村宅基地纠纷的解决方式有: 1、协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决; 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷; 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商...... 更多>>
  • 农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。 且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地...... 更多>>
  • 非农业户口不能继承农村宅基地。 农村宅基地不是私有财产,一般不能继承。 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 遗产是自然人死亡时遗留的...... 更多>>
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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