2025年农村宅基地继承权是怎样的

（一）明确自身在继承中的身份和权利。若属于法定继承人，了解自己处于第几顺序，以便知晓继承顺序。

（二）若被继承人留有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，仔细查看内容，确认继承方式和相关安排。

（三）继承房屋后，清楚基于“地随房走”能继续使用宅基地，但要注意房屋维护的界限，只能进行必要修缮，不能随意翻建、扩建。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.宅基地归集体，村民仅有使用权，不可继承。但上面的房屋是村民合法财产，能依法继承。
我曾处理过类似继承问题，村民很关心房屋和宅基地的归属。

2.继承分情况，法定继承时，配偶、子女等是第一顺序；兄弟姐妹等是第二顺序。有遗嘱按遗嘱，有协议按协议。
之前接触案件例子，遗嘱的存在让继承顺利许多。

3.继承人基于“地随房走”用宅基地。不过房屋没了，集体收回。且继承后不能翻建扩建，只能必要修缮。
实际中，不少人想翻建房屋，却受到规定限制。

结论：
宅基地所有权归集体不可继承，但其上房屋可依法继承，继承房屋后基于“地随房走”可继续使用宅基地，房屋灭失集体收回，继承房屋取得宅基地使用权后一般不能翻建扩建。
法律解析：
根据法律规定，农村宅基地的所有权归属于集体组织，村民享有的仅是使用权，所以宅基地本身无法作为遗产继承。然而，宅基地上村民合法建造的房屋属于个人合法财产，能按照法定继承顺序来继承，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，有遗嘱则按遗嘱继承，有遗赠扶养协议按协议办理。继承人继承房屋后，依据“地随房走”原则得以继续使用宅基地。但房屋消失后，宅基地由集体收回。而且继承人继承房屋取得宅基地使用权后，为保证房屋正常使用可进行必要修缮，但不能随意翻建、扩建。要是大家在宅基地及房屋继承方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议。

宅基地相关规定有其合理性与明确指向。集体拥有宅基地所有权，村民仅具使用权且宅基地不可继承，而房屋作为村民合法财产可依法继承，这既保障了集体土地权益，又维护了村民房屋财产权。

为更好落实相关规定：
1.加强宣传普及。通过社区讲座、乡村广播等多种形式，向村民详细讲解宅基地及房屋继承规定，提升村民知晓度。
2.规范继承流程。相关部门应制定清晰的房屋继承及宅基地使用变更流程指南，简化手续，方便村民办理。
3.严格监管。对于继承人对房屋的处理，要严格监督，确保仅进行必要修缮，杜绝违规翻建扩建。
4.及时收回宅基地。房屋灭失后，集体应按规定及时收回宅基地，合理规划利用，保障集体土地资源的有效利用。

法律分析：
（1）宅基地权属性质明确，其所有权归集体，村民仅享有使用权，这是基于我国土地集体所有制的规定。所以单纯的宅基地不能作为遗产被继承。
（2）宅基地上的房屋作为村民个人合法财产，继承规则清晰。法定继承有先后顺序，第一顺序的配偶、子女、父母优先继承，无第一顺序继承人时第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才参与。有遗嘱则依遗嘱，有遗赠扶养协议则按协议。
（3）“地随房走”原则保障了继承人在继承房屋后对宅基地的继续使用权。但房屋一旦灭失，集体将收回宅基地。
（4）继承人对继承房屋的处置有限制，不能随意翻建、扩建，只能为维持正常使用进行必要修缮。

提醒：
继承宅基地房屋涉及复杂规定，处理相关事务时要了解具体法律要求，有疑问建议咨询专业法律人士。