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对住房拆迁事宜，您可寻求多个相关部门的帮助。首要的责任部门为房屋征用部，该机构全权负责组织并执行关于住房征用与补偿相关的各项事务。此外，您还可以寻找市级或县级的人民政府，他们负责管理本地区内的所有住房征用和补偿事务。若在补偿费用上存有争议，同样可以向房地产价格评估机构提出申请，请求进行重新估价。
未获房产证的房屋拆迁补偿事宜较复杂。因历史遗留问题未办证，一般能获补偿，金额参照有证房但可能稍低。若被判定为违法搭建物，业主可能无法获足额补偿，甚至可能完全无赔偿。
无房产证对拆迁上诉前，先明确拆迁方是否违法及自身权益是否受损。不满补偿标准或拆迁流程不合规，先搜集证据，如拆迁通知、补偿协议等，再向有管辖权法院提交诉讼申请，上诉中清晰陈述诉求理由。因各地政策法规有差异，要谨慎处理。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在拆迁安置补偿中，常见的补偿方式有货币补偿和房产置换。货币补偿基于专业评估机构的评估结果或市场价值，确保补偿金额准确有据。此外，还可选择异地新房屋或原地重建房屋与拆除土地进行交换，实现产权的有效转换。具体选择应根据实际情况和需求而定。
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无房产证的房屋拆迁补偿方式：具备合法所有证明者可获合理补偿，手续不完备者需评估后处理，产权纠纷须经诉讼解决。拆迁安置费包括搬迁补助、临时安置补助、逾期过渡补助及非住宅经济损失赔偿。补偿后房屋归个人使用，需遵守“先补偿、后征收”原则，未按期足额补偿者可不同意交地。
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如遭遇拆迁补偿中按人头分配的房屋被房主剥夺，应积极维权。首先，尝试与房主沟通协商，寻求合理解决方案。若无法达成一致，可寻求法律援助，向相关部门投诉或提起法律诉讼，确保自身权益不受侵害。同时，收集相关证据，如拆迁协议、补偿款支付凭证等，为维权提供有力支持。
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房屋补偿费用用于补偿因拆迁导致的所有权损失，依据房屋结构和折旧分类，并以市场价格为基准计算。周转性补偿费用旨在协助居民短期内找到新住所，根据生活需求和临时环境划分，按人数提供月度补贴。奖励性补偿费用用于激励居民配合拆迁或放弃部分权益，具体标准由当地政府结合实际情况和相关政策制定。
