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上海中联（昆山）律师事务所
苗艳律师，上海中联（昆山)律师事务所专职律师。主要办理刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷等业务。代理多起刑事辩护案件，成功代理了不起诉案件、缓刑案件、自首辩护成功减刑案件、取保候审案件。代理多起离婚诉讼案件，尤其擅于处理离婚案件中子女抚养、房产纠纷、公司股权等问题。代理多起合同纠纷案件，成功为当事人争取到最大化利益，挽回损失。
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房产过户至子女名下，需父母双方共同签署，因房产视为夫妻共有。过户方式有三种：房地产转让、赠与或遗产继承。父母应根据具体情况选择合适的过户方式，确保手续合规，保障子女权益。在此过程中，建议咨询专业律师或房地产机构，确保过户流程顺利，避免不必要的纠纷和损失。 （注：以上内容已简化并保持核心信息不变，以满足字数要求。）
在没有土地证和房产证的情况下进行继承公证，确实存在困难。由于缺少有效产权证明，公证机构可能不受理申请。但当事人仍可通过专业方法公证遗嘱，保障权益。若涉及纠纷，可向法院出示调解书或判决书。具体流程包括准备必要文件，如死亡证明、身份证、购房合同等，办理测绘和税收手续，最后申请继承登记并领取完税凭证。
关于土地证继承公证手续，虽非必需，但建议办理。需提交身份证明、家族关系证明、土地使用权证及出让证明、死亡声明至土地所在地公证处。通常15-20个工作日内出结果。如证据遗失，可向土地管理部门申请补办或核实土地使用权证明文件，并说明使用权来源、性质、期限及出让金缴付情况。
国有土地使用权在一定条件下可以继承。拥有国有土地使用证的土地使用者，在符合法律规定的情况下，可以申请办理遗产继承公证书，从而继承土地使用权。继承过程需遵循国家相关法律法规，完成继承手续后，还需到国土资源行政主管部门进行变更登记。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典农村宅基地的土地使用权能不能继承的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
