提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 租户不搬迁可以强拆吗

租户不搬迁可以强拆吗

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1224人
律师解析:
拆迁不补偿不解决不可以强拆,拆迁补偿纠纷可以通过诉讼解决。对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件:
1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。
2.行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。
3.已经落实了补偿安置。
4.已经依法组织了听证。
5.强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。
6.已经进行了现场公证和证据保全
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁律师会见几次可以起诉

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁案件中,律师会见次数非诉讼程序决定因素。依我国宪法,公民权益受损时可依法诉讼。律师会见旨在了解案情、搜集证据、提供专业法律意见,协助委托人争取最佳法律保护。诉讼程序的启动与律师会见次数无直接关联,而是基于法律赋予的公民权利。

    浏览量:817 2024-05-27
  • 拆迁安置房不满意怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若拆迁安置房配置不理想,您可采取以下措施:首先,向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满,可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中,需提交书面起诉状及相关证明材料。

    浏览量:911 2024-05-24
  • 投靠户口能分拆迁款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    鉴于该户口目前无资格获得拆迁款,因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍,但未在当地拥有房产或土地,按照现行法律,他们不能享受这种特殊补偿。因此,拆迁款不可分割。

    浏览量:1334 2024-05-24
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师
  • 农村房屋拆迁被儿子占有女儿可以起诉吗

    1161人阅读

    农村房屋拆迁款被儿子独占,女儿有权诉讼。根据我国法律,农村集体经济组织的土地补偿款应归属每个成员,不分性别。若父母只将拆迁款给儿子,女儿可依法寻求法律援助提起诉讼,维护自己的合法权益。

  • 上海宅基地自建房拆迁补偿标准有哪些

    1518人阅读

    (1)现金补偿包括宅基地所有权和住房补贴,特殊情况下,如一户双宅,个人房屋可按集体标准获赔。 (2)产权替代方案提供房屋补贴,并考虑超出范围的房屋实际使用面积,给予相应补贴。 (3)农户自愿放弃额外宅基地,政府发放补全文书。

  • 买了小产权房子拆迁了是怎么赔偿的

    1047人阅读

    面对公司拖欠工资的问题,挪用公款来支付员工薪资是非法且不道德的。公司必须遵循相关法规,严格按照预算发放工资,不得挪用其他款项。否则,不仅违反公司规定,还可能触犯挪用资金等刑事犯罪。

  • 拆迁房怎么直接办孩子的房证

    1517人阅读

    办理父亲留下的拆迁房房产证时,不能直接更改为子女名字。因为这是政策性安置住房,含有政策优惠。如需过户,需先向当地公证机关提交手续并获得合法公证,然后持公证书到主权登记部门办理产权变更。此外,还需携带其他必要文件,如已婚人士需提供夫妇双方身份证明并共同到场签署手续。