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农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
地役权按实现方式可分为积极地役权和消极地役权；按实施方式及延续时间，有持续地役权和非持续地役权；表见与非表见地役权基于外在表现；具体种类丰富多样，如通行、水利、眺望、光照、支扶等权利，还包括放牧、构筑设施和排污等特殊用途地役权。
外资企业获取土地使用权有六种途径：一是缴出让金购得国有土地使用权；二是经政府批准划拨用地；三是通过合资或合作公司间接获取；四是租赁合同取得房屋场地使用权；五是转让现有使用权；六是中国政府以出租形式授地；部分地区可获取集体土地使用权。
《土地管理法》规定，国务院审批征收基本农田、超过35公顷耕地和70公顷以上其他土地。其余征收需省级或直辖市政府批准，涉及农业用地还需遵循第四十四条，完成农用地转换审批。国务院审批通过可同步征地，地方政府权限内只需同步办理，超出权限则需额外履行审批。此条款明确了征地审批权力的层级管理。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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违反土地管理法规，非法挖掘土壤、占用耕地建房、采石等非农活动，破坏基本农田五亩以上或非基本农田十亩以上，属“数额巨大”和“大面积破坏”，将依法判处五年以下有期徒刑。
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申请人欲将农用地转为建设用地，需依法向村委会、镇政府及市职能部门提交申请并遵循程序。流程包括：提出建房申请，遵循土地利用总体规划、城市建设规划和年度计划。选定用地后，应先向国土资源局、住建委和规划部门咨询是否符合规划要求。
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违反国家法律法规，破坏或非法占用农用地五亩以上，或导致基本农田受损五亩以上、其他耕地严重破坏或环境污染，情节恶劣者，将触犯《刑法》中的"非法占有农用地罪"，面临五年以下有期徒刑或拘役，并处没收财产或罚金。
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我国农村宅基地登记费用规定：个人承担5元，单位支付10元。对于"三资"企业及其他国家特制证书，费用为20元。农村土地使用权调查和地籍测绘费用：生活用地面积≤200平方米，每宗地5元；>200平方米，每宗地10元。
