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监护人能代为卖房吗

时间:2024.10.21 标签: 婚姻家庭 子女抚养 阅读:960人
律师解析:
法定的监护人是不可以卖掉被监护人的房子的。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚时房子给了孩子,即使孩子未成年,但依然拥有房屋的所有权,受法律保护,孩子的监护人无权把房子卖了。
法律依据:
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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王云律师

北京尚公(合肥) 律师事务所

王云律师,执业八年,婚姻家事专业律师,系北京尚公(合肥)律师事务所合伙人律师,系合肥市律师协会第六届婚姻家庭委员会委员、合肥市妇女儿童权益普法宣讲员、合肥市律师协会第三届青年律师领军人才、合肥市律师协会公益法律服务员成员,系 2019 年度、2022年度、2023 年度所在律所优秀律师。 王云律师执业以来待人以诚、立世以信,法律专业知识扎实,办案认真负责,经验丰富,成功代理了近百起诉讼及非诉案件,尤其偏好婚姻家事专业,成功代理多起离婚纠纷案件,在案件代理中王云律师情感细腻、为人亲和、高效沟通,协助多位困境当事人解决家事纠纷,为当事人赋能,帮助当事人更好树立信心应对离婚后生活。 二、王云律师执业期间部分代表案例: 1、代理李某与张某离婚案件,为李某离婚难事宜画上完满句号; 2、代理王某与袁某离婚案件,通过协调方式,帮助当事人快速离婚,且争取孩子抚养权及抚养费; 3、代理翟某与孔某离婚案件,通过协调离婚的方式,帮助当事人解决一方患有精神疾病离婚难事宜; 4、代理许某与张某离婚案件,通过判决方式帮助当事人争取到孩子抚养权、抚养费及较多婚内财产; 5、代理许某与宋某离婚案件,通过判决方式,将父母为购置房屋出资款认定为夫妻共同债务;

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