财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
咨询该律师1467人阅读
婚前按揭购房无法直接赠与女方,需先还清贷款或办理转按揭,解除房产抵押后,才能完成过户。若无力一次性偿还,可考虑以个人名义向其他银行申请转按揭,再办理过户手续。赠与前务必了解相关法律规定,避免纠纷。
1117人阅读
婚前首付购房,房产不一定属于婚后共有。若一方婚前签购房合同、付首付并用个人财产抵押贷款,婚后独自还贷且物业登记在个人名下,则该房产视为个人财产。若婚前一方贷款购房,婚后用共同财产还贷,即使房产证有双方名字,也视为共同财产。
1483人阅读
离婚协议中规定房屋归属一方时,若该房屋尚未完成产权变更手续,即使协议中已明确规定归属,仍需办理过户手续,将房屋产权从另一方名下转移到归属方名下,以确保产权的清晰和合法性。但在此过程中,无需支付契税。若房屋已经登记在归属方名下,则无需再进行过户操作。
1455人阅读
婚后购买的个人财产,如个人收入、继承或赠与的财产等,可免于财产分割。离婚时,夫妻应协议处理共有财产;协议不成,法院会考虑子女、女方及无过错方权益进行判决。同时,保障夫妻在家庭土地承包经营中的权益。