一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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房屋拆迁引发家庭纷争时,当事人可首先尝试家庭内部协调解决矛盾。若调解无果,可请求第三方协助。沟通无果时,可依据拆迁协议等提交仲裁机构裁决,如仍无法解决,可向法院提起诉讼或请求启动法律程序。
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双方应首先通过磋商解决争议,若无法达成共识,可向法院提起诉讼。我国法律明确规定,人民法院对涉及财物与人身关系的民事诉讼具有审理权责。通过法律途径解决纠纷是维护权益的有效方式。
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房地产纠纷处理途径多样,包括和解、协商、仲裁和诉讼。双方应先自行协商,如不成,可寻求第三方协调。若仍未解决,可提交至仲裁机构裁决。若仲裁结果仍不满意,当事人有权向法院提起诉讼,依法维护自身权益。
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关于拆迁事项,当拆迁方与被拆迁者或被拆迁者与租户之间未能达成相关约定时,对于补偿与安置方面所产生的纷争,向人民法院提出的民事诉讼,人民法院将不予以受理,同时会告知当事人可依据《拆迁条例》向相关部门进行裁决申请。