关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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申请办理夫妻间车辆过户,需先签订《旧机动车买卖合同》,开具交易发票,再携带合同和发票到车管所办理行驶证和注册登记证的变更或转籍。准备材料包括车主身份证、注册登记证书、行驶证等。过户时需出具机动车所有权转移证明书和赠与协议,并公证。总之,需携带相关材料到车管所办理变更登记和更名手续,并签署公证的赠与合同。
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当夫妻一方擅自使用共有资产时,可通过诉讼解决。处理共有财产时,应夫妻商议达成共识。实际操作中,常将夫妻一方视为另一方的代理人,其行为视为双方共同意愿。因此,即使一方不知情或未同意,第三方也有理由认为处分行为有效,无需退还。
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为确保婚后财产安全与归属明确,建议采取以下措施: 设独立账户存个人财产,签婚内财产协议明确权益,保存投资凭证和流水,区分赠予或继承财产,明确财产产权,分设个人账户和公共账户,定期沟通更新财产情况。遵循《民法典》,夫妻共同收益原则上属共有,制定计划时需综合考虑清晰度和法律合规性。
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男方婚后给女方买贵重首饰,离婚时这些首饰不能分割,仍归原使用人。这是因为首饰具有特殊人身性质,通常是女性使用,而《民法典》注重保护女性。购买奢侈品非生活必需,不影响生活水平,通常视为男方赠与女方,不需返还。但以下三种情况除外: 未完成结婚登记、未共同生活、彩礼导致婚后财务困境。