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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
合同签署后但未支付款项前，可取消合同。以下情况不视为违约，可向法院申请变更或撤销：一、因误解重要事项签署合同；二、调解协议显失公平。若一方采取欺诈、威胁或利用困境使另一方违背真实意愿签署，受损方可申请变更或撤销。无上述情况，解除合同构成违约，需承担相应责任。
我国《民法典》规定了民事责任的多种承担形式，包括终止侵权、排除障碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理重作更换、继续履行、赔偿损失和支付违约金等。这些方式可单独或结合使用，以适应不同情况。
若中介机构在交易中隐瞒房屋关键事实，给委托方造成实质损害，委托方可取消支付中介费并要求赔偿。中介合同是为委托方提供订立合同机会或媒体服务，中介机构应如实报告合同事项。故意隐瞒重要事实或提供虚假信息损害委托方利益的，中介机构无权获得报酬并需赔偿。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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商铺租赁合同纠纷解决需明确司法管辖区，原告提交起诉状及副本，并缴纳诉讼费。败诉方承担费用，双方过错则按比例分摊。如对仲裁结果有异议，可在15日内向法院提起诉讼。
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诉讼文书应明确原告请求，阐述争议事实与理由，列出相关证据及证人信息，注明受诉法院全称，列出证据名称和数量，并由原告签字盖章，注明起诉日期。文书应简洁明了，符合法律要求。
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赠与合同需满足赠与人拥有并合法、真实意愿表达及受赠人自愿接受等条件。购房合同不适宜赠与操作。赠与合同指赠与人无偿转让财产给受赠人，受赠人需书面接受。赠与人指转让财产方，受赠人指接受财产方。
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主体一方无权擅自撤销已生效的承诺书，修改需经对方同意。违反约定须通过法院解决。人民调解委员应遵循自由平等原则进行调解，当事人应履行协议。反悔、调解无果或遗留争议可起诉。人民调解委员会遇法律相悖情形，需接受法院监督并调整。
