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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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若因购买房产作为结婚前提而最终未能结婚，可以提起诉讼。若房产已登记在女方名下，应认定房屋归女方所有。但女方需按支付款项比重支付增值部分房产折价金额。建议先收集证据，若双方无法协商，可寻求律师协助，通过法律途径解决问题，保护自身权益。
房产过户前领取结婚证，所购房产是否属共同财产需视情况而定。若房产基于夫妻共有财产购买或一方购买但有约定为共有，则为共同财产。若无特殊约定，购房者以个人财产购买，则不视为共同财产。
离婚房产分割需视情况而定。婚前全款购房且登记于一方名下，属个人财产，不予分割。婚后用个人财产购房，登记于自己名下，亦属个人财产。对于共同财产购买的房产，通常平分。建议咨询律师，获取最准确的分割方法。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻财产约定的费用约为财产总价值的千分之三至百分之二，涵盖婚前和婚后财产，可约定为共同或按份共有。签约主体包括夫妻双方及未婚新人，可在婚前或婚后签署。协议应书面明确双方在婚后个人资产的权益分配。协议生效后，对双方具有约束力，影响产权及财产收益、处理。公证时应提醒当事人注意相关规定和后果，避免遗漏。
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处理房地产争议时，首先提倡双方平等互惠，尝试私下协商和解；如无法达成，可引入第三方进行调解。调解无效，按照合同约定将争议提交法定仲裁机构裁决。若仲裁后争议仍未解决，当事人有权向法院提起诉讼，请求司法判决。
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1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
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首先，假如其中一位购买者已经完成了房产转移登记手续（即所谓的过户），而另一位购买者则尚未办理此项手续，那么该房产应当视作已经过户的购买者所有；其次，如果两位购买者都未能完成上述转让登记手续和预告登记手续，且至今仍未正式交房，这时候应将房产视为实际管理并占据的购买者拥有。
