合同成立的必要条件是合同双方就合同条款达成一致意见。依据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条规定,当事......
如果双方当事人具有订立合同的主体资格,并且合同内容是真实的意思表示,口头合同是具有法律效力的。口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的......
广东江盈律师事务所
陈建平,执业律师,中国律师协会会员。2000年取得律师执业资格并开始从事法律工作,2005年起专职从事执业律师工作。现为广东江盈律师事务所律师,合伙人,企业部负责人。 现任广州仲裁委员会仲裁员、广州市调解专家库专家、广州市律师协会代表、2020年度优选律师。 陈律师擅长民商事法律事务,精通公司法、合同法、劳动法、房产建筑、知识产权法等企业相关法律事务,以及家庭婚姻继承等法律,专注于为企业和个人提供优质的法律顾问服务。 先后为广州及珠三角众多制造、房产、建筑工程、电子商务、物流企业提供法律顾问服务,对企业法律风险防范和控制有深入研究和丰富的实践。同时,为众多的企业经营者、管理人员、劳动者及各阶层社会人士提供个人法律服务,受到企业和服务客户的高度认同。 陈律师从业十多年,具有扎实的理论功底和丰富的法律实践。除此之外,陈律师还曾在政府部门及企业服务多年,积累了丰富的社会实践经验。陈律师善于利用这一优势,将法律服务理论、经验和社会实践及国情民意紧密结合,巧妙筹划,妥善处理,为众多的当事人和企业排忧解难。 执业信条:受人之托,必忠人之事。陈律师始终秉承这一信念,时刻不忘当事人重托,尽最大可能维护当事人合法权益。本着对当事人高度的理解、宽容和同理心,将当事人利益放在首位,在此前提下,充分尊重当事人的选择。在执业过程中,陈律师深深体会到:案件无大小,细节见真功。案件和委托事务再小,在当事人眼里都是大事,甚至是天大的事,律师应当发自内心地重视,认真、谨慎对待,全面掌握,不放过任何一个细节,不留下任何疑问,用心服务客户,以得到客户和当事人信任、满意和认可作为律师职业的最大荣耀。
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未取得预售许可证售房属违法,合同无效。取得预售许可但未网签,购房者无法过户,易遭一房二卖欺诈。网签政策对保障购房者权益、确保交易安全至关重要,但需注意,网签不等于正式合同,仅是合同签署的一环,最终合同效力以纸质合同为准,且网签与纸质合同内容应完全一致。
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上市公司股东签订《一致行动协议》后,需在股东大会前达成内部决策,据此投票。协议包括:股东名单、持股数量、目的、行动意愿及范围、分歧处理及违约责任。 其中,分歧处理是协议核心,关乎协议成败。
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根据我国民法规定,以下行为属民事行为无效:无民事行为能力人实施的行为;限制民事行为能力人依法不能独立实施的行为;一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方在违背真实意思下实施的行为;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的行为;违反法律或社会公共利益的行为;以合法形式掩盖非法目的的行为。
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即使无法人代表亲笔签署,只要合同加盖公章或由持有法定代表人授权委托书的人签字,合同仍具法律效力。若一方已履行主要义务且对方接受,合同同样生效。书面形式虽为常规,但如双方实际履行且接受,合同仍具约束力。合同自双方签字或盖章时成立,满足任一条件即可。最终,当所有当事人签字、盖章或捺指印后,合同正式生效。