大部分合同都采用的是书面形式,书面形式是指,合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。合同是民事主体之间设立、......
履行完毕的合同出现可撤销事由是能申请撤销的。能申请撤销的合同主要有:因重大误解所订立的合同;一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;一方或第三人以胁......
《民法典》中合同已经履行是能解除的,解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除......
北京市两高(上海)律师事务所
蒯易来律师毕业于华东政法大学,法学学士,专职律师,拥有知名药企多年法务经理的经验,目前担任多家企业的常年法律顾问,服务单位涉及实体制造、医疗健康。 擅长处理民商事纠纷以及合同法领域、婚姻家事。 蒯易来律师能根据案件情况设计具有特别针对性的危机处理和争议解决,在工作中始终秉持“勤勉、尽职、高效”的执业理念,坚持“以客户为中心“提供全方位优质的法律服务。
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合同的解除和撤销主要区别在于:其一,从适用范围来看,撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。其二,从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。
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合同的法定解除旨在保护各方合法权益,是当合同未完全履行时,任一方可通过法定程序解除合同来维护自身权益。但在实践中,只有当对方严重违约且影响合同目标实现时,且符合法定解除条件如不可抗力、拒绝或不能履行主要债务、逾期未还等,债权人方可申请解除。这样的规定确保了非违约方的权益得到保障,同时避免了滥用解除权。
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从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。
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根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下情况可以申请撤销合同: 1.重大误解:因误解签订的合同可申请撤销。 2.欺诈或第三方欺诈:受欺诈或第三方欺诈签订的合同可申请撤销。 3.胁迫或第三方胁迫:受到胁迫或第三方胁迫签订的合同可申请撤销。 4.不公平合同:利用对方困境或判断力不足签订的不公平合同,可申请撤销。 以上情况,受损害方均可请求人民法院或仲裁机构处理。