借条违约金由当事人协商约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,......
违反承诺保证的法律后果是需要承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿未违约方的损失、按照定金法承担定金责任和按照合同承担违约责任。所谓违约责任的构成要件,是......
仓储合同中仓单交付后的法律后果:1、仓储物风险承担随仓单而移转。2、仓单仅具有单纯的物权效力。3、仓单具有物权的排他性。4、仓储物的非所有人取得的仓单仍然具有物权效力。仓......
北京市两高(上海)律师事务所
蒯易来律师毕业于华东政法大学,法学学士,专职律师,拥有知名药企多年法务经理的经验,目前担任多家企业的常年法律顾问,服务单位涉及实体制造、医疗健康。 擅长处理民商事纠纷以及合同法领域、婚姻家事。 蒯易来律师能根据案件情况设计具有特别针对性的危机处理和争议解决,在工作中始终秉持“勤勉、尽职、高效”的执业理念,坚持“以客户为中心“提供全方位优质的法律服务。
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合同双方在一定条件下可约定违约金。如违约,需按协议支付固定金额或按经济损失计算。但违约金数额需合理,过高或过低可请求司法机关或仲裁机构调整。双方应在签订合同时明确此条款。
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合同规定违约金上限通常为实际损失金额的30%。具体数额由双方自愿协商,基于预见损失程度确定。违约时,守约方可要求违约方承担责任。如违约金低于实际损失,可诉诸法律提高;过高则违约方可请求降低。
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合同违约诉讼的时效为三年,自当事人知道或应当知道权益受损之日起计算。若逾期提起诉讼,法院将受理。但被告若提出时效抗辩,法院将驳回原告起诉,民事诉讼将无法进行后续审理和裁决。
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关于赔偿金额的准则如下:首先,若装修合同已明确违约金数额,则按约定执行,但不得超过实际损失的30%。其次,若合同未明确违约金,则应根据违约行为造成的实际损失来确定赔偿金额。这样的规定既体现了合同双方的自主约定,又确保了违约金的合理性,避免了过高的赔偿要求,为装修合同的履行提供了有力的法律保障。