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拍卖房产应当按照哪些程序进行

时间:2024.02.27 标签: 公司经营 资产拍卖 阅读:908人
律师解析:
1、评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。
2、确定和委托拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订委托拍卖合同
3、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。
4、确定拍卖保留价。
5、举行拍卖会。
6、确认拍卖结案。
法律依据:
《拍卖法》第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
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  • 正回购与逆回购在法律上有何不同

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    正回购是央行从市场回收流动性的操作,期满后注入流动性;逆回购则是央行向市场提供流动性,通过与交易商买卖证券,交易结束时央行回收流动性。逆回购是预约定期购回证券的行为,而正回购则是机构以债券抵押融资,承诺未来赎回的交易,实质上是流动性释放后的回笼。

    浏览量:1039 2024-04-26
  • 资产拍卖的程序是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拍卖过程包含几个关键环节: 首先是签订合法合规的委托拍卖合同,明确双方权益与义务;接着发布拍卖公告,公开透明地展示拍卖信息;然后进入拍卖交易环节,参与者通过公开竞价争夺拍品,价高者得;最后是成交环节,买受人支付价款,拍卖行与委托人结算费用并分配价款。 整个流程确保拍卖的公正、公平与公开。

    浏览量:1300 2024-04-26
  • 闲鱼拍卖保证金不买了能退吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我们建议先尝试与卖家友好沟通,商议能否重新拍卖。 若成功,您可要求退还已付保证金。 但需注意,拍卖成功后放弃交易属您方过失。 根据法律,买受人有义务按约定价格支付款项,否则将承担违约责任。 若拍卖人同意,可再次拍卖。

    浏览量:1336 2024-04-24
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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  • 法拍房二次拍卖流拍了怎么办

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    法拍房二次拍卖流拍后,如无其他查封,可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受,可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买,司法部门可批准。三次拍卖仍流拍,可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议,司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。

  • 法拍房二次拍卖流拍了怎么办

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    法拍房二次拍卖流拍后,如无其他查封,可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受,可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买,司法部门可批准。三次拍卖仍流拍,可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议,司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。

  • 拍卖需要前期费用吗

    1826人阅读

    通常情况下,正规拍卖行不会在拍卖前向卖家或买家收取前期费用,如鉴定费、保险费和展示费等。 这些费用通常只在拍卖成功后才会收取。 然而,一些小型或非正规的拍卖机构可能会要求卖家支付这些前期费用,费用水平可能较高,对资金紧张的收藏者构成较大负担。 因此,参与拍卖交易时,建议收藏者选择信誉良好、经验丰富的拍卖行,并仔细阅读拍卖规则,避免不必要的经济损失。

  • 法拍房流拍后如何处理?

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    法拍房流拍后,若无人竞买或出价未达保留价,且申请执行人不愿以保留价抵债,须在60日内再拍。 二拍仍无果,法院可按程序作价交申请执行人抵债。若其拒绝或无法处理,60日内执行三拍。三拍仍失败,且申请执行人拒绝或无法承担债务,法院应在7日内发布变卖公告。