他项权证补办需要带的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋......
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求......
民间借贷不还钱的,担保人应当在担保范围内承担担保责任的,承担债务后可起诉债务人要求追偿。我国法律规定,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围......
湖南八方律师事务所
曹雯芹律师,女,法学本科毕业,湖南八方律师事务所律师。律师是我们的事业所在,维护当事人合法利益是我们的职责所在,恪守职业道德遵是我们的生存基石所在,我们愿以法律规范为武器,以法律技能为依托,以法律信仰为追求,为您提供更好的法律服务。
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本文分析了商业合约纠纷的四种主要解决途径:和解依赖双方友好协商,调停则引入第三方协助谈判;仲裁以灵活高效、自主性强、裁决受尊重为特点;而当前三种方式无效时,诉讼作为最后手段,通过法院依法审查事实,公正裁决,确定是非,以达纠纷解决。
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我国现行法条未具体阐明若抵押房产在拆迁过程中引发争议时,对抵押权利之行使应如何进行处置。然而,如若确实发生此类纠纷,则可依据民法典等相关法规向法院提出民事诉讼解决。当抵押人的行为严重降低了抵押物的价值时,抵押权人有权要求抵押人立即停止该不当行为;当抵押物的价值因此实际减损时,抵押权人同样有权利主张恢复抵押财产原有的价值,或者由抵押人提供与所减少价值相当的其他担保措施以保障抵押权人的权益。
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解决借款担保合同纠纷,首选协商,无果则寻求调解或依据仲裁条款申请仲裁。若上述途径无效,可诉诸法院。担保合同保障债权人权益,债务人违约时,担保人负责履行债务。
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关于房地产抵押产生的纠纷,其解决途径主要包括:通过友好协商、提交仲裁或启动司法程序进行处理。首先,当事人应优先考虑通过私下对话加以解决,若双方无法达成共识,可依据有关房地产抵押协议的具体条款来寻求仲裁机构介入或者向民事法庭提出诉讼申请。一旦裁决书获得正式确认,当事人将无权在相同纠纷上再次向人民法院提起诉讼。