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房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款......
两夫妻为了逃避债务转移财产，债权人可以向法院起诉请求撤销该转移行为。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限......
借款人非法融资担保人不一定担责。人民法院应当依据民间借贷与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广东解治律师事务所
刘莳恩律师，女，法学学士，现为广东解治律师事务所专职律师。擅长：物业纠纷，民间借贷，工伤、职业病，交通事故人身损害，各类合同纠纷。在执业过程中，刘莳恩律师秉承认真负责、诚实守信、敬业尽责的工作态度，为当事人争取合法权益。刘莳恩律师通过实践不断学习成长，积累了深厚的法学理论知识和丰富的办案经验，能够熟练地处理各类法律事务。
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反担保人是在债务人聘请第三方担保后，为确保自身权益，要求债务人提供的额外担保人。目的是防止担保人无法履行义务时的风险。当原担保人无法承担责任时，反担保人将接手，对超出原担保额度的部分负责。反担保人的角色是反向提供的，用于弥补可能的担保缺口。
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依据《民法典》，合同在未经权力方认可前，其法律效能待定。权力方有权决定是否承认合同有效性。合同效力待定源于当事人地位与权限的不完善，如缺乏行为能力、代理权或处分权等。权力方承认则合同生效，否则无效。
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抵押权预告登记的法律效力为：预告登记赋予请求权物权效力，对抗相应不动产物权处分；预购商品房抵押权预告登记视为准物权或次抵押权，效力优于债权但低于其他担保物权；预告登记无优先受偿权，仅对抗第三方；预告登记确保未来抵押权设立，权利人有优先设立权，但在正式登记前不得直接行使或主张抵押权。
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代位权是债权人代替债务人行使对第三方权利的权力，以维护自身债权的完整性和有效性。要行使代位权，需满足以下条件：债权合法明确，债务人对到期债权消极行使，且这种行为可能给债权人带来实质性损失，且债务人所享债权非其专属。
