婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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在离婚案件中,房产的归属和贷款责任通常由获得房产的一方承担。房产物权以登记为准,夫妻共同财产原则上平均分割。可通过协商、竞价或拍卖等方式确定所有权。婚姻关系期间共同购买的房产,即使登记在父母名下,离婚时仍按夫妻共同财产分割。同时,保护家庭土地承包经营权,购房款项作为债权处理。
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结婚后购置的房屋,离婚时如何分配?根据法律,若无明确约定,此房产被视为夫妻共有,需自行协商分割;协商不成,法院将根据实际情况,保护未成年子女、女方及无过错方权益,作出裁决。若婚后有父母出资购房且明确表示仅赠与自己子女,则该部分财产不参与分割。
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在离婚时,若一方有收入而无需分享共同财产,应根据法律规定处理。双方需就共同财产达成共识,否则法庭会依据财产状况、子女抚养、女性权益及无过失方利益等因素裁决。若一方隐匿或毁损共同财产,法庭可惩罚,如减少或取消其财产份额。
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在婚姻破裂时,夫妻共同财产的划分备受关注。主要途径有协议分割和法院判决。一般遵循平等原则,达成协议则按协议处理,否则法院将依据法律,以保护子女、女性及无过失方权益为原则进行裁决。