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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
探讨通过股权转让形式转让土地使用权的效力时，需考察其是否符合法律法规。土地使用权的直接转让需满足全额缴纳土地出让金、获得土地使用权证书等法定条件，并遵循《土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
我国法律规定，工业用地的最长使用年限为五十年。使用者需缴纳全部出让金并完成登记手续，获得土地使用证书后方可取得土地使用权。使用者需遵循土地使用权出让合同和城市规划要求，科学合理利用土地。如有违约行为，市、县级土地管理部门将采取必要措施，并可处以警告、罚款或无偿收回土地使用权的处罚。
当农村住房用地被非法侵占时，被侵权者有权先与其协商要求归还土地。协商无果，可申请政府协调。若仍未能达成共识，被侵权方可在接到政府处理通知后第三十日，依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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破坏居住区绿化环境是否构成犯罪，取决于具体案情。一般不属于刑事犯罪，但需承担修复责任。我国法律规定，住宅小区应预留绿化区域，属公用设施，归全体业主共有。因此，破坏小区绿化环境是否犯罪，需具体分析案情。
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依据相关法律法规，农村土地不能私自买卖，农民只有使用权，无支配权。任何单位或个人不得私自占有、销售或非法转让土地，但使用权可依法转让。我国实行土地社会主义公有制，分国家所有和劳动群众集体所有。目前，集体土地所有权由村委会或集体经济组织代为行使，但监管机制不完善，土地所有者权益未得到充分保障。集体建设用地使用权流转主体为地方政府或其下属机构，而非土地所有者自行决定。
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补偿包括土地、农作物及附着物的补偿款。拆迁时需按法定程序，及时足额支付土地补偿和安置款，并对农村居民的住房、附属物和农作物进行合理补偿，同时提供相应社会保障费用。
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任何损坏公路路面的个人、企业或团体需向公路管理部门支付赔偿费用。蓄意破坏农村公路设施已违反《刑法》第117条及119条第1款，涉嫌破坏交通设施罪，此罪指故意破坏交通设施危及公共安全。未造成严重后果者判三至十年徒刑，造成严重后果者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
