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以下情节继承人丧失继承权，不得继承遗产：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者......
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地......
完成婚姻注册后，男女双方即进入法定婚姻状态，虽未同居，却拥有继承权。这是指依法获得被继承人遗产的权利，仅限于自然人，非法人、团体或国家。继承权基于近亲身份关系，是民事权利中的绝对权，具有排他性。
一份遗嘱要具有法律效力，需满足以下任一条件：一，立遗嘱者必须具备完全的民事行为能力；二，遗嘱必须是立遗嘱者真实、非虚假的意愿表达；三，遗嘱内容不得违反现行法律和行政法规的强制性规定，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。只要符合这些条件之一，遗嘱即具有法律效力。
农村土地不能继承，因为它属于村集体所有，但农村土地上的房屋可以依法继承。无论子女户籍是否在农村，都有权继承父母的农村宅基地使用权。但宅基地使用权必须与房屋继承相结合，遵循“房地一体”原则。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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在父亲离世后，房产继承需明确。若房产为父母共有，需按协议或法律分割后计算遗产额度。遗产分配时，遗赠抚养制度优先级高于遗嘱继承，后者则遵循法定继承原则。若房产为父亲个人财产，则按遗赠抚养、遗嘱、法定继承的顺序分配。
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根据现行法律，继母婚前的个人存款不属于夫妻共同财产，但婚后收益部分属于。除另有约定或法院判决外，婚姻双方各自婚前取得的财产及其自然孳息、婚前已存在的货币、股权等财产均视为婚前财产，不参与共同财产分配。
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关于父亲遗产分配，按中国法律，首先考虑遗嘱，无遗嘱则由母亲和子女平分。配偶、父母、子女为第一顺位继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位。第一顺位优先继承，不足或放弃时，第二顺位继承。同一顺位无固定次序，力求平均分配。
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继承父母房产出售涉及多项税款。继承人需支付身份公证费，按评估价的2%计算，最低200元。房产价值评估费根据房产面积和总价值递增收取，最高0.1%。继承过户税费包括0.05%合同印花税、100元登记费和5元权证印花税。契税方面，法定继承人免税，非法定继承人需缴纳1.5%的房屋估值契税。
