上海汉盛(大连)律师事务所
阎乔律师,法律硕士,主办律师,主攻民法、商法,金融领域从业多年,对经济类犯罪和民商纠纷理论尤为扎实,经验丰富。与多家公司、企业保持常年法律顾问合作。擅长:刑事辩护、建筑工程、合同纠纷、债权债务及家事纠纷。年平均答疑上百人,办案坚实可靠,行动快不拖沓,广泛赢得客户好评。
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婚后购房想划为个人财产,可用个人财产购买,或夫妻约定该房产只归一方所有并签书面协议。若无特别约定,个人财产购房即属个人所有。确保协议合法明确,以维护个人财产权益。
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婚后购置的房产原则上属于夫妻共同财产,但存在例外情况:如双方有明确的财产协议,则按协议处理;如房产由一方父母全额购买并登记在子女名下,视为父母对子女的赠与,属于个人财产;如一方使用个人财产购买并登记在自己名下,则该房产为个人财产。
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在涉及夫妻共同财产的案件中,法院通常不会主动查证财产,而是要求当事人提供财产信息。若当事人因客观原因无法自行调查,可向法院申请协助。法院会根据当事人申请和提交的材料,依法开展必要的调查。
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在婚姻中,男方婚前的房产通常属于其个人财产,不受结婚时长影响。除非夫妻双方另有书面约定,该房产通常不会成为共同财产。因此,女方在婚姻存续期间对男方婚前房产的享有权,取决于双方的约定或法律规定。