律师解析:
1、货币补偿的金额,根据被
拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;
2、具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。广东省政府关于东莞市市区已经对
房屋拆迁补偿有详尽安置标准;
3、实行
房屋产权调换的,
拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的
补偿金额和所调换房屋的价格,结清
产权调换的差价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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