天津元讼律师事务所
左杰,天津元讼律师事务所主任,律所创始合伙人。左杰律师有14年的司法工作经历,2018年辞职后专职刑辩律师。自2020年执业以来承办的刑事案件多取得良好结果,如崔某某诈骗案,当事人羁押700余天后获得存疑不起诉。张某涉恶案件、刘某涉恶案件均成功“摘帽”,其中刘某一案中公安机关认定九起犯罪事实,经过辩护,最终法院仅认定三起犯罪事实。左杰律师团队现有成员四名,以扎实的法学理论功底和丰富的实践办案经验见长,团队秉承“专业、专注、专心”的职业理念,坚持专业精细化辩护的工作风格,主攻刑事案件,近两年团队成员办理的多起案件获得撤案、不起诉、缓刑的裁判结果,获得当事人的一致好评。
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犯挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或拘役;情节严重者,处五年以上有期徒刑;数额巨大不退还者,处十年以上或无期徒刑。挪用公款数额较大、超三月未还即构成此罪。营利与否不影响定罪,但退赃可作为量刑依据。
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职务侵占犯罪的立案标准并非必须在犯罪行为发生满3个月之后。一旦发现有职务侵占的犯罪行为,应立即展开调查。如果案情严重,涉及金额达到立案标准,司法机关将依法追究涉案人员的刑事责任。涉案人员可能会面临有期徒刑、管制和罚金等惩罚。
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总结:自然人若将购房定金违规用于个人且大额长期未归还(三个月以上),可能触犯挪用资金罪,此罪针对公司员工滥用职权,私自挪用公款供个人或他人使用,涉及较大金额,超期未还或用于营利或非法活动。犯罪主体限定为公司、企业等单位工作人员。
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契税的计税依据包括土地使用权交易、出让及房屋买卖等活动的成交价,含货币金额及实物、无形经济利益对应的价款。土地使用权与房屋交换时,以价格差额为计税依据。对于无法明确标示价格的权属转让行为,税务机关按市场平均价格估值计税。