财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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家庭房地产纠纷首选协商调解,若无效再诉诸仲裁或诉讼。协商与调解强调双方自愿平等对话,借助第三方调解化解争议。协商不成时,可向人民调解委员会申请调解服务。调解失败后,下一步可依法申请仲裁或向法院提起诉讼,通过法律程序解决纠纷。
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房地产所有权纠纷的解决途径主要有四种:一是双方自行协商和解,基于平等和利益平衡原则友好磋商;二是调解,即在第三方协助下调解争议;三是仲裁,依据合同约定将纠纷提交仲裁机构裁决;四是诉讼,若前述方式无效,可向法院提起诉讼,借助司法途径解决争议。
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家庭房产纠纷的司法程序包括准备起诉状和证据材料,向有管辖权法院起诉并提交材料,等待法院立案通知并参加诉讼活动。如对一审结果不满,可在规定时间内提起上诉。
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离婚时婚前购房财产分割依据法律区分多种情形:一是婚前单方全款购房,法律视作个人财产,离婚时不参与分割;二是婚前双方共同出资购房,即使未结婚,房屋仍可依法分割,按出资比例处理;三是婚前一方付首付,婚后共同还贷的房产,首付为个人财产,婚后还贷部分为共有财产,分割时考虑双方贡献。