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一、发布挂牌公告，二、出示挂牌文件，三、受理竞买申请，四、审查挂牌资格，五、挂牌，在挂牌公告规定的时间和交易场所，更新显示挂牌报价。七、公布成交结果，八、签订出让合同。......
房屋所有权赋予房屋所有者独占支配权，包括无干扰的占用、使用、收益和处置房产。土地使用权则由各类主体依法获得，对国有或集体土地有占有、使用、收益和有限处分权，涵盖农业、建设及未开发土地。
我国住宅用地70年使用权完整，所有权权益保障。即使期限届满，可通过续期保持土地所有权，续期规定、费用标准由后续法律法规明确。现阶段，因多数土地仍在有效期内，相关法律争议案件不多。
关于办理地役权登记，需注意：实行登记对抗主义，非登记生效主义；申请时需明确供役地与需役地所有权，无争议；有效期限由当事人商议，不超相关用益物权法定期限。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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关于国有土地使用权抵押贷款，需注意：无偿取得的划拨土地不得抵押。仅当开发企业与政府签订土地出让合同并支付地价款、取得土地使用证后，方可申请抵押获贷款。抵押需书面文件证明，地上建筑物及附属设施亦需一并抵押。抵押时需购买相关保险，并注明抵押权人为第一受益人，保险期限超抵押协议。最后，抵押需按法律办理登记手续。
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分公司是总公司下属的分支机构或附属机构，负责具体商业运营，但不具备独立法人资格和法律地位，不能独立承担民事责任。分公司财产属于总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表统一管理。因此，从合法性角度看，分公司与总公司并无本质性差异。
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便利店转让时，烟草专卖许可证不能随店铺一同转让。如果店主想继续卖烟，且经营地址因客观因素变动，或存在特殊情况，需重新向烟草专卖局申请。若其他登记事项变更，也需及时办理变更手续。若不再经营烟草，需向烟草专卖局申请注销。这些处理和登记必须遵循相关法律法规。
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在中国，住宅建设用地使用权时效为七十年，各类土地使用权也有相应年限规定。根据《中华人民共和国民法典》，建设用地使用权流转、交换、投资或赠与应书面订立协议，期限由当事人约定，但不得超过剩余有效期限。
