今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某),该尾款由某某银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
立即咨询1976人阅读
经过友好磋商,双方达成初步交易共识,并认识到资金监管的重要性。购房方将向银行申请贷款,银行将严格审查其资质。审核通过后,银行将进行房屋估价,确认贷款额度。所有手续完成后,买卖双方签署购房合同和资金监管协议,购房者将首付款转入监管账户。房产过户后,监管账户内的资金将连同利息划拨给卖方。
1246人阅读
购买者在遭遇不可抗力的自然力量或开发商严重违约,如未按约定施工、逾期交付房屋等情况下,有权根据房屋销售合同和相关法律法规解除房屋销售合同,无需承担违约责任。同时,购买者也有权与开发商协商解除合同。这一规定确保了购买者在特定情况下的权益得到保护,体现了合同公平和诚信原则。
1803人阅读
定金购买房屋后,一般不能随意更换。能否更换取决于与开发商的协商和购房协议规定。合同生效后,更换需经开发商同意并承担违约责任。一般原则是换更大面积或更高楼层。更换后需重新制定定金支付协议。特殊情况下,如开发商违法承诺或虚假销售,可通过投诉等方式申请退还定金或更换房屋,但流程繁琐且结果未知。总之,一般情况下不能随意更换,但在特定情境下仍有可能实现。
1771人阅读
一房多卖纠纷处理依据《民法典》,已登记的不动产权利具法律效力。裁决时,完成所有权转移登记的买家优先;未登记但已合法占有的买家次之。若均未登记且未占有,综合考虑付款金额、时间、网签备案及合同成立顺序等因素决定归属。卖方故意隐瞒或多次销售涉嫌合同诈骗,应追究刑责。