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由于借款人失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证，法院必须先对债务人财产进行强制执行，如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的，方可向担保人......
连带担保人解除担保责任：在保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束，债权人免除债务人债务，或者保证期间届满的时候，连......
遭遇借贷无法收回，先整理书写详细申请书，阐述保全请求、事实依据、理由及被保全财产线索等，然后递交给法院并提供担保。法院收到后审核，符合条件裁定保全。期间要与法院保持联系关注动态。
若抵押物所有权和使用权不明或有争议，所设抵押权无效。如共有财产未经共有人同意抵押无效。法律法规禁止某些财产抵押，此类财产设抵押权也无效，比如土地所有权等重要财产类型不可抵押。
担保贷款中的服务费是否合法要依实际判断。若服务提供者明确告知客户，双方商定且收费符合市场与服务内容，通常合法。但出现强制收费、费用过高不合理、未按约服务等情况，则可能不合法。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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作为担保人被起诉后，需要注意以下几点： 1.仔细阅读起诉书和证据，了解对方的诉求和证据。 2.分析担保协议的条款，确定自己的担保责任范围和时效。 3.收集对你有利的证据，比如你已经履行了部分担保责任，或者主合同存在瑕疵。 4.在法庭上清晰地阐述自己的立场和证据，维护自己的权益。
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在对欠债不还的人和提供担保的人提起诉讼时，要根据具体情况和权益的侧重点来选择第一被告。如果欠款责任人责任很大，并且有明确的还款能力，就可以把他列为第一被告；如果担保方经济实力更强，或者追债更方便，也可以选择让他当第一被告。在法律上，欠债的人和提供担保的人要承担的债务，可能会因为担保的形式和双方的约定而有所不同。
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担保人如果怀疑债权人有诈骗行为，想提起诉讼，就需要准备充足的材料来证明其欺诈行为。这些材料包括借贷协议、双方的沟通记录以及证人证言等。按照《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的法院申请诉讼，同时要明确自己的诉求和理由。提起诉讼需要满足以下条件：原告与该案件有直接的利益关系，被告必须明确，诉求必须具体并带有依据，并且该案件属于法院的受理范围。
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作为贷款担保人，如果借款人未偿还贷款，想要解除财产保全，需要采取以下措施： 1.和债权人进行协商，提供新的担保或者还款计划，争取解除保全。 2.如果认为财产保全存在错误，可以向司法机关提交异议申请和证据。
