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北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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非法转让土地使用权罪的追诉期限为多久在我国，对于非法转让土地这一罪行，其追诉时效被国家法律规定限制在十年内。关于追诉期这个问题，实际上是由我们所谈论的具体罪名相应的法定最高刑而定。例如，当某个犯罪嫌疑人怀揣着盈利的念头，无视土地管理方面的相关法规，擅自非法转让土地使用权时，便已经触犯了这里所说的非法转让土地使用权罪。对于这种行为，国家法律明确规定了法定最高刑为七年的有期徒刑。
非法转让土地使用权之买方是否涉及刑事犯罪擅自从事土地买卖活动，对于买方来说可能涉及到非法转让以及倒卖土地使用权罪。众所周知，土地买卖必须符合相应的法规，法律明确规定，土地只能够在获得使用权之后方可进行合法的买卖交易，而土地的所有权则是禁止任何形式的买卖的。依据相关法律条款，任何单位或个人都无权侵占、买卖或者以其他任何形式非法转让土地。
我国非法转让土地使用权罪主要涉及经济利益，违反了土地管理法，无视程序和责任，擅自转售或倒卖土地权。具体表现为无许可转售集体土地用于非农活动，以及获得土地使用权后未达标即转让。这些行为会扰乱土地管理秩序，阻碍土地资源的合理配置和有效利用。
非法转让与倒卖土地使用权犯罪，以盈利为目的，触犯土地管理法，构成严重违法。司法实践中，量刑依据情节区分：轻者三年以下徒刑或拘役；中等情节，三年至七年有期徒刑并处罚金；情节恶劣者，三年以上七年以下有期徒刑，必有罚金。
非法转让土地使用权，触犯土地管理法，罪行基于谋取不当利益。情节严重者，将面临三年以下徒刑或拘役，罚金为非法交易额5%-20%；情节极其严重者，刑期可达三至七年，罚金同理。处罚旨在遏制此类犯罪活动，维护土地市场秩序。
