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遇到合同内容重大误解应如何处理

时间:2025.12.28 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1077人
律师解析:
1.若合同存在重大误解,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
重大误解是指对行为性质、对方、标的物等认识错误,导致行为后果与意愿不符且损失较大。
2.撤销权需在知道或应当知道撤销事由起九十日内行使,自行为发生起五年内未行使则消灭。
3.当事人要收集沟通记录等证据,向法院或仲裁机构申请撤销合同。
4.合同撤销后自始无效,取得财产应返还,无法返还则折价补偿,有过错方需赔偿损失,双方有错各自担责。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同,约定小朱向小李购买特定品种的茶叶。但小朱误将另一相似品种当作合同约定品种,导致收货后发现与自己预期相差巨大,造成较大损失。小朱认为这属于重大误解,而小李则认为合同已生效,不应撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,重大误解指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种等产生错误认识,使行为后果与自己意思相悖并造成较大损失,小朱的情况符合重大误解的情形。
2、小朱应自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,且需收集能证明存在重大误解的证据,如沟通记录等,向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁请求撤销合同。
3、若合同被撤销,自始没有法律约束力,小李因该行为取得的货款应返还给小朱;若货物不能返还或没必要返还,应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方由此遭受的损失;若双方都有过错,各自承担相应责任。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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