首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 按揭期间离婚夫妻财产怎么分配

按揭期间离婚夫妻财产怎么分配

时间:2025.12.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:849人
律师解析:
1.按揭期间离婚,涉按揭房屋分配要综合购置时间、出资、登记情况判定。
2.婚后共同出资购房,不论登记在哪方名下,一般是共同财产
离婚时先协商,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
还贷款共同债务,可共同承担或由得房方还,另一方获补偿。
3.一方婚前付首付贷款,婚后共同还贷且登记在首付方名下,协商不成法院可判归登记方,剩余贷款是其个人债务
登记方要补偿共同还贷及增值部分,补偿额按共同还贷额乘增值率再平分算。
有约定从约定。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房屋,办理了按揭贷款。后两人因感情破裂决定离婚,对于该套涉按揭房屋的分配产生争议。小朱认为房屋登记在自己名下,应归自己所有;小丽则主张这是夫妻共同财产,双方应平均分配。两人无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、该房屋是婚后夫妻共同出资购买,无论登记在谁名下,一般属于夫妻共同财产。根据法律规定,离婚时双方可先协商处理,协商不成法院会按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。
2、未清偿的按揭贷款属于夫妻共同债务,若法院将房屋判给一方,该方需继续偿还贷款,同时要对另一方进行相应补偿。若法院判决房屋归小朱,小朱需对小丽给予补偿,补偿金额可根据共同还贷及对应增值部分来计算。若双方有关于房屋分配的约定,则按照约定处理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询