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签协议时伴侣不知情这协议有效么

时间:2025.12.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1014人
律师解析:
1.签协议时伴侣不知情,协议效力依情况而定。
若协议体现当事人真实意愿,内容合法且属当事人可单独处分事项,即便伴侣不知,协议一般有效,像个人消费合同。
2.若协议涉及夫妻共同财产等重大事项,一方擅自处理可能影响效力。
如未经同意卖共有房产,不符合善意取得,伴侣可主张无效。
3.若第三人善意有偿取得财产,协议可能有效,受损方可向擅自处分方索赔。

案情回顾:

小朱和小胡是夫妻。小朱在未告知小胡的情况下,与小丽签订了一份出售夫妻共有房产的协议。小丽支付了合理价款并办理了部分手续。小胡得知后,认为该协议无效,而小丽认为协议有效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断协议是否有效需分情况。若协议基于当事人真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,且协议事项属于当事人有权单独处分的,即使伴侣不知情,协议通常有效。但本案涉及夫妻共同财产的重大处分。
2、小朱未经小胡同意擅自出售夫妻共有房产,若小丽不符合善意取得条件,小胡可主张协议无效。若小丽是善意、有偿取得该房产,协议可能被认定有效,小胡作为受损方,可向擅自处分的小朱索赔。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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