律师解析:
施工索赔内容:
1.费用索赔,含额外的人工、材料、机械、管理等费用,非
承包商原因窝工可索赔人工闲置费。
2.
工期索赔,发包人致工程延误,承包商可要求延长工期。
施工索赔方式:
1.协商索赔,双方直接沟通解决。
2.会议索赔,通过专门会议协商。
3.书面索赔,以正式文件提要求。
4.
诉讼或
仲裁索赔,协商无果时采用。
案情回顾:某工程中,小朱所在的承包商在施工时因发包人小胡的原因导致工程延误,且出现非承包商原因的窝工情况。承包商产生了额外的人工费、材料费等费用。之后,承包商就费用索赔和工期索赔问题与发包人沟通。双方先进行了协商索赔,但未能达成一致,接着召开会议索赔仍未解决,书面索赔也没有结果,矛盾由此产生。
案情分析:1、从法律角度看,因发包人原因致使工程延误,承包商依据相关法律有权要求工期索赔,延长工期。
2、对于非承包商原因导致的窝工,承包商额外支出的人工费、材料费、机械费、管理费等费用,属于合理的费用索赔范围,承包商可要求发包人
赔偿人工闲置费等费用。
3、在索赔方式上,双方已尝试协商索赔、会议索赔、书面索赔均未解决问题,承包商此时可根据实际情况,通过
向法院提起诉讼或根据仲裁协议
申请仲裁来解决索赔
纠纷。
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