上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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夫妻共同偿还贷款的房产所有权的法律规定如何处理在夫妻二人共同偿还房屋贷款期间,关于财产权的划分将以共同偿还贷款所支付的按揭部分作为基础,双方各自享有该部分的50%的所有权份额。若房产最终被分配给权属登记一方,则持有房产的一方需向另一方提供相应的经济补偿。在此情况下,双方应签署相关协议并按照协议中的条款进行财产分割处理。

婚姻破裂时,共有财产需合理划分。若涉及按揭房产,分割方式如下: 1.房产可分割时,明确产权归属; 2.不可分割时,获得完整产权方需补偿另一方。当事人可先商议,无法达成一致则向法院申请裁决。独立使用权房产可直接确认归属,如二层楼宅邸各占一层。仅剩一套不易分割的房产则采用作价补偿方式,一方拥有产权,另一方给予经济补偿。

夫妇共同选择房产抵押贷款购房后,若婚姻破裂,该贷款将成为共同债务,需共同偿还。清算还款将首先从共同财产中扣除。若财产不足以偿还,双方需协商达成共识,制定还款方案。在此过程中,理解和尊重对方的立场至关重要,以达成公平合理的解决方案,确保双方权益得到保障。

婚后各方所负的共同债务在离异后应经由夫妻双方相互商议予以妥善划分,这些债务的偿付则需由夫妻两人共同承担。若在共同财产中尚有结余且足以清还债务,或是财产被各自所有,那么双方应当自行协议处理解决。如协议不成,则应交由人民法院进行裁决。

夫妇共同选择房产抵押贷款购房后,若婚姻破裂,该贷款将成为共同债务,需共同偿还。清算还款将首先从共同财产中扣除。若财产不足以偿还,双方需协商达成共识,制定还款方案。在此过程中,理解和尊重对方的立场至关重要,以达成公平合理的解决方案,确保双方权益得到保障。