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土地侵权时效规定是多久

时间:2025.12.24 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1266人
律师解析:
1.土地侵权民事侵权,适用三年一般诉讼时效
自权利人知晓权利受损及义务人时起算。
2.若权利受损超二十年,法院一般不保护,但特殊情况可依申请延长。
3.时效内,权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉仲裁,时效中断并重新计算。
4.发生土地侵权,权利人要及时收集证据,在时效内维权。

案情回顾:

小朱和小李是邻居,两家土地相邻。小李未经小朱同意,擅自占用了小朱部分土地用于扩建自家院子。小朱发现后,因工作繁忙未及时处理。三年后,小朱决定维护自己权益,要求小李归还被占土地,小李则以小朱主张权利已过时间为由拒绝归还。

案情分析:

1、土地侵权属于民事侵权,适用三年的一般诉讼时效规定,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱若能证明自己知道权利受侵害未超过三年,其主张应受法律保护;若超过三年且无诉讼时效中断情形,其主张可能不被支持。
2、若在时效期间内,小朱向小李提出过履行请求、小李同意履行义务或者小朱提起过诉讼、申请过仲裁等,诉讼时效会中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。小朱应及时收集相关证据,在时效内主张权利以维护自身合法权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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