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办理房产证过程中离婚了怎么办

时间:2025.12.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:972人
律师解析:
1.办理房产证期间离婚,按离婚时房产归属登记。
2.若离婚协议经备案或法院裁判确定产权人,权利人持离婚证、原购房合同等申请登记。
3.协议房产归一方且需另一方配合的,另一方应协助;
拒绝配合,取得方凭法律文书单方申请。
4.房产为共同所有,离婚后按份共有的,提交分割协议明确份额后办理。
5.登记机构依据文件确认权利人,完成产权登记。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人共同购买了一套房产。在办理房产证过程中,两人因感情不和办理了离婚手续。离婚协议约定该房产归小朱所有,且需小丽配合办理房产证。然而,小丽却拒绝配合小朱办理相关登记手续,小朱认为小丽应履行协助义务,而小丽则认为自己没有必须配合的责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,若离婚协议已就房产分割作出明确约定且经婚姻登记机关备案,权利人可凭离婚证、原购房合同等材料,向不动产登记机构申请办理房产证。本案中小朱和小丽的离婚协议明确房产归小朱,小朱有权申请登记。
2、若协议约定房产归一方所有需另一方配合的,另一方应履行协助义务。小丽拒绝配合的行为不符合规定,小朱可凭生效的离婚协议单方申请登记。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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