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买方违约卖方必须解除合同吗

时间:2025.12.10 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1355人
律师解析:
结论:
买方违约时,卖方并非必须解除合同,是否解除需结合具体情况和自身利益考量。
法律解析:
依据《民法典》,合同解除分为约定解除和法定解除。
在约定解除中,若合同明确约定买方违约时卖方有权解除合同,当约定情形出现,卖方既可行使解除权,也可要求买方承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
法定解除的条件是买方违约致使合同目的不能实现,如根本不支付货款,此时卖方有权解除;
若违约未达此严重程度,像延迟付款但不影响合同继续履行,卖方应给予合理宽限期,不能随意解除。
因此,卖方对于是否解除合同有选择权。
若遇到合同违约方面的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议和帮助。

案情回顾:

小许与小何签订货物买卖合同,小许为卖方,小何是买方。合同履行中,小何出现延迟付款情况,但货物已交付且不影响合同继续履行。小许认为小何违约,欲解除合同;小何则称延迟付款不影响合同继续进行,不同意解除。双方就合同是否解除产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》,合同解除分为约定解除和法定解除。若合同约定小何违约时小许有权解除合同,小许可行使约定解除权,但也能选择不解除,要求小何承担继续履行、赔偿损失等违约责任
2、法定解除方面,小何延迟付款未致使合同目的不能实现,未达到严重程度,小许不能随意解除合同,应给予小何合理宽限期。小许是否解除合同有选择权,需结合小何违约情况和自身利益考量。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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