广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同中可约定违约责任,也可以约定赔偿责任。一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

“一房二卖”此举涉嫌欺诈,具体而言,“一房二卖”是指在签署以及履行合同的过程中,采用虚构事实或掩盖真相的手段,从而非法获取他人财产,且所得数额达到一定程度者,这不仅构成了民事范围内的违约和赔偿责任,进一步来说,更有可能触及刑法中的诈骗罪名。

无法确定合同违约造成的损失的,需要按照约定进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。对无法确定合同违约的损失如何赔偿依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。

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