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工程承包合同能否解除

时间:2025.09.18 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1229人
律师解析:
1.工程承包合同可解除,有约定和法定两种方式。
2.约定解除:
合同中若有解除条件,条件达成时,一方或双方可解除。
像工程进度延误超约定期限,发包方就能解除。
3.法定解除:
符合四种情形可解除,如不可抗力致合同目的无法实现等。
4.解除合同要按程序通知对方,通知到达时合同解除
纠纷可协商、仲裁诉讼解决。

案情回顾:

小许与小何签订工程承包合同,合同约定若工程进度延误超过30天,小许有权解除合同。施工过程中,小何负责的工程进度严重滞后,延误已达40天。小许要求解除合同,小何认为虽有延误但不影响整体工程,不同意解除,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、此案例存在约定解除和可能的法定解除情形。从约定解除看,合同明确约定工程进度延误超30天小许可解除合同,如今延误达40天,约定解除条件已成就,小许有权依约解除。
2、从法定解除角度,小何迟延履行主要债务(工程进度滞后),若经小许催告后在合理期限内仍未履行,或其违约行为致使不能实现合同目的,小许也可法定解除合同。解除合同需小许按法定程序通知小何,合同自通知到达时解除。双方纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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