律师解析:
1.
解除合同通知对方尽量用
书面形式,像书信、邮件等,方便留
证据。
内容要明确解约意愿,说明依据的
合同条款或法律规定,如
不可抗力、对方违约等。
2.要写清合同名称、编号、签订时间和解除时间。
通知送达即生效,邮寄选能留凭证的快递,详情单注明“解除合同通知书”。
3.口头通知有录音等证据也有效,但证明力弱。
通知发出后,保存好证据,以防
纠纷。
案情回顾:小许与小李签订了一份
租赁合同。后因小李未按合同约定支付租金,构成
根本违约,小许决定解除合同。小许先通过口头方式通知小李解除合同,但小李否认收到通知。于是,小许又以书信形式向小李发出解除合同通知书,信中明确表明解除合同的意愿,指出依据合同中关于租金支付的条款,写明了合同名称、编号、签订时间,还确定了解除合同的具体时间,并通过可留存送达凭证的快递寄出,详情单注明“解除合同通知书”。
案情分析:1、根据法律规定,
单方解除合同通知对方宜采用书面形式,小许起初口头通知证明力较弱,后采用书信形式符合要求,便于留存证据。
2、小许在通知书中明确表明解除合同意愿,清晰指出所依据的合同条款,准确写明合同关键信息和解除时间,符合解除合同通知的内容要求。
3、小许通过能留存送达凭证的快递邮寄通知书并注明相关字样,
保证了通知送达的有效性和可证明性。
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